Дополнительная комната в саду
Кто не мечтал оттолкнуть стены своей гостиной и насладиться чуть большим пространством? Но, несмотря на то, что охота за квадратными метрами ведется уже давно, многие люди откладывают на потом расходы на строительство пристройки или перспективу крупных работ.
Аналогичным образом, рассматривается возможность создания площадей 40 м2 (примечание редактора: вместо 20 м2 в настоящее время) с простым предварительным декларированием работы». Тем не менее, идея установки рекреационных домиков в качестве дополнительных комнат растет. Для некоторых это все еще лишь временное укрытие, маленький уголок рая, притаившийся на дне сада, где они могут изолироваться в солнечный день. Для других это настоящая дополнительная комната, которая может быть преобразована в гостевую комнату с отоплением и душевой, полностью оборудованный офис или даже мастерскую.
Прежде всего, необходимо различать пристройку к дому и садовый домик
Априори навесы следует использовать только для хранения газонокосилки, инструментов и велосипедов. Они привносят лишь скромную дополнительную ценность в основной дом и, имея толщину стен менее 5 см, практически не обеспечивают утепления. Однако, если подумать, они все же могут быть переоборудованы в открытую кухню или детскую игровую зону, а в середине лета будут очень полезны для тех, кто хочет отдохнуть.
Изготовленные из дерева, смолы или металла, эти укрытия быстро монтируются и практически не требуют административных процедур (после консультации с правилами совместного владения, достаточно простого объявления о работах, если площадь поверхности установки не превышает 20 м2). Прочные, они часто оснащены оргстеклом или даже дверью, что придает им вид маленького дома. Для обеспечения большей стабильности и долговечности им просто необходим стабильный фундамент: бетонная плита или шлакоблоки. В зависимости от выбранной модели может потребоваться профессиональная консультация.
Пристройка дома предлагает больше возможностей и комфорта
Помимо увеличения площади существующей поверхности за счет увеличения площади жилых квадратных метров, они соответствуют самым современным стандартам изоляции (например, стены имеют толщину почти 25 см). Это то, что может завоевать сердца частных лиц после того, как соблазнил профессионалов туризма, которые используют их в качестве гигантов в частности.
Сарай, предварительно построенный в мастерской, а затем сданный «под ключ», становится все более популярным и может быть расширен по более низкой цене: 1.500 € за м2. Чтобы не повредить землю, его устанавливают на бетонных балках или фундаментных блоках, создавая пространство для ползучести. Проекты разрабатываются на заказ, макетные планы чаще всего готовятся производителем в ходе различных переговоров с покупателем. Некоторые компании требуют, чтобы площадка была подготовлена заранее (очищена и выровнена).
Эти миниатюрные дома с деревянным каркасом позволяют получить высококлассную планировку, с подключением к водо- и электросети основного дома. Кухня, душевая и туалет, специалисты позаботятся обо всем. Но ничто не мешает Вам выбрать более трезвый и экологичный вариант, например, оставаясь полностью автономным: оснастив пристройку солнечными батареями, рекуператором воды, дровяной печью и сухим туалетом.
«Технологии теперь позволяют предложить нашим клиентам установку в течение 48 часов и гарантировать энергетическую автономию, или даже создать здание с положительной энергией», — подчеркивает Себастьен Леопольд. В зависимости от бюджета, сарай может быть доставлен пустым или по индивидуальному заказу (диван, кровать и т.д.). Что касается дизайна интерьера, то выбор огромен: сегодня наибольшим спросом пользуются домашние студии для сеанса частного кинотеатра или живого концерта!
В соответствии с градостроительным кодексом легкие дома отдыха представляют собой разборные или передвижные конструкции, предназначенные для временного или сезонного пользования в целях проведения досуга. Но определение допускает несколько отступлений, что делает его немного расплывчатым. Тем более, что счета наверняка изменят ситуацию к концу года… Что следует помнить: для установки и расширения жилья не требуется разрешение на строительство.